Casa en venta en El Portal de Belen · 5 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 60.000 de expensas

Casa en venta en El Portal de Belen · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Abierto El Portal de Escobar - Maroto Propiedades

Casa EN Venta EN Barrio Abierto Portal DE Escobar - Maroto Propiedades · El Portal de Belen, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
387 m²
Sup. total
4.582 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portal de Belen, 5 ambientes, 387 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la exclusiva zona de El Portal de Belén, en Escobar, esta encantadora propiedad ofrece una OPORTUNIDAD UNICA para quienes buscan un hogar espacioso y tranquilo, la propiedad está lista para escritura inmediata, facilitando una rápida transacción. Esta residencia de dos plantas se destaca por su distribución funcional, con un total de 3 dormitorios, dos de ellos con placares. La comodidad está garantizada con 2 baños completos y un tercero en proceso de finalización. La casa cuenta con 1 amplia sala de estar y 2 comedores, ideales para el entretenimiento y la vida diaria. Con un área cubierta de 387 m2, y un excelente lote de 4.582m. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado, estufas tiro balanceada y el living acondicionado con una excelente estufa, aseguran un clima agradable durante los dias fríos del año. La ubicación y las zonas verdes circundantes convierten esta casa en un refugio ideal para quienes buscan paz y confort. Las expensas mensuales de 60.000 pesos garantizan un mantenimiento de calidad en este exclusivo barrio. Entre las instalaciones adicionales se encuentran un comedor diario, jardín, lavadero, terraza y playroom, además de seguridad 24 horas y zonas verdes. No pierda la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad que combina calidad de vida y funcionalidad en uno de los barrios más buscados de Belén de Escobar. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.884.393/mes

Necesitas ingresos por $ 7.537.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · secundaria · privada1 min · 89 m
INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · primaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · inicial · privada2 min · 110 m
Espacios verdes
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Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado10 min · 660 m
CENTRO DE SALUD CATALINA MODARELLI DE LALLI · centro de salud · publico13 min · 820 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. CARLOS JORGE GUEVARA · hospital/clinica · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa EN Venta EN Barrio Abierto Portal DE Escobar - Maroto Propiedades, El Portal de Belen, Belen de Escobar, Buenos Aires

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