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Terreno en venta en Zarate
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.689/mes · ingresos $ 874.758

Terreno en venta en Zarate

Terreno Lote en Venta en Islas de Zarate, Zárate, G.B.A. Zona Norte

Isla Talavera sobre canal Martin Irigoyen CAMPANA 100 · Zarate, Zarate, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zarate, 200 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,9% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 125 contra USD 196 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 196
Mediana m²
222 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Zarate

Descripcion

ISLA EN VENTA Ideal para descansar. Frente ubicado sobre el Canal Martin Irigoyen. Ingreso por camino de tierra. Lote de 20x100m. Aviso legal: las imágenes, textos y números aquí enunciados son aproximados y orientativos, deberá consultar al martillero. Cd39. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.689/mes

Necesitas ingresos por $ 874.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
288% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
178
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Zarate es USD 40.500, tomando los 178 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Isla Talavera sobre canal Martin Irigoyen CAMPANA 100, Zarate, Zarate, Entre Rios

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