Campo en venta en Villa Paranacito
Campo en venta
USD 38.000

Campo en venta en Villa Paranacito

Chacra náutica de 2 hectáreas en villa paranacito

Barrio Náutico Alto Pecan, Villa Paranacito, Entre Riíos , Villa Paranacito · Villa Paranacito, Villa Paranacito, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Paranacito, USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,6% desde el 29/08/2026 (de USD 45.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
35000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Paranacito

Descripcion

Chacra Náutica en Alto Pecan Hay lugares que invitan a visitar. Otros invitan a quedarse. Esta chacra náutica ubicada en Alto Pecán ofrece un entorno natural privilegiado para quienes buscan espacio, privacidad y una conexión auténtica con la naturaleza, a poca distancia de Buenos Aires. Con aproximadamente 190 metros de costa propia, la propiedad combina agua, verde y amplitud en un escenario ideal para disfrutar de la navegación, la pesca y la vida al aire libre. Aquí, cada estación del año tiene su encanto. Durante el verano, las aguas cálidas invitan a nadar, navegar y compartir largas jornadas con familiares y amigos. Los asados al aire libre, las reuniones junto al río y los atardeceres reflejados sobre el agua forman parte de una experiencia que se renueva cada fin de semana. En otoño e invierno, la naturaleza adquiere nuevos colores y la tranquilidad del entorno convierte cada estadía en un verdadero refugio. Imaginar una cabaña con amplios ventanales panorámicos permite comprender uno de los mayores privilegios de este lugar: disfrutar del paisaje, los amaneceres, la fauna silvestre y los cambios de luz del día sin necesidad de salir de casa. La gran variedad de aves, la presencia de fauna autóctona, las vistas abiertas y la ausencia de contaminación visual generan una sensación de libertad difícil de encontrar cerca de los grandes centros urbanos. Cuando cae la noche, el cielo se transforma en otro espectáculo. La escasa contaminación lumínica permite contemplar las estrellas con una claridad excepcional, convirtiendo cada jornada en una experiencia de conexión con la naturaleza. Con acceso terrestre y fluvial, Alto Pecán ofrece una combinación poco frecuente de cercanía, privacidad y calidad de vida. Un lugar donde el verdadero lujo es despertar cada mañana frente a un paisaje que cambia constantemente, pero que siempre invita a quedarse un rato más. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.365/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-15.6% total
USD 45.000USD 38.00010 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 45.000 → USD 38.000-15.56%

Ubicacion

Barrio Náutico Alto Pecan, Villa Paranacito, Entre Riíos , Villa Paranacito, Villa Paranacito, Villa Paranacito, Entre Rios

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