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Casa en venta en Villa Elisa
Casa en venta
USD 135.000
= $ 208,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Villa Elisa

Casa en venta en villa elisa

OLAVARRIA 1200, Villa Elisa · Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, USD 135.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
76
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.018
Mediana m²
165 m²
Comparar con 76 propiedades similares
en Villa Elisa

Descripcion

VENDO AMPLIA CASA EN VILLA ELISA, MUY LINDA UBICACION LA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN CALLE OLAVARRIA N° 1.233, HERMOSA ZONA A 150 MTS DE AV. URQUIZA. LA CASA CUENTA CON 3 HABITACIONES, COCINA/COMEDOR, LIVING, BAÑO, LAVADERO, COCHERA Y UN AMPLIO PATIO. EL LOTE TIENE UNA SUPERFICIE DE 713 M2 Y POSEE SERVICIOS DE GAS NATURAL, LUZ, AGUA, CLOACAS, CALLE DE ADOQUINES, CORDON CUNETA Y ALUMBRADO PUBLICO. CONSULTE SIN COMPROMISO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.183.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 137.500
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 137.500, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

OLAVARRIA 1200, Villa Elisa, Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios

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