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Casa en venta en Villa Elisa
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Villa Elisa

Vendo excelente casa en villa elisa

Supremo Entrerriano 1600, Villa Elisa · Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 73 m², USD 120.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,1% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.644 contra USD 957 de la mediana (+71,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
76 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Villa Elisa

Descripcion

LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN CALLE SUPREMO ENTRERRIANO N°1.641. ES UNA HERMOSA ZONA, MUY TRANQUILA. EL LOTE TIENE UNA SUPERFICIE DE 624 M2 (12 X 52), LA CASA ES NUEVA, TIENE UN DISEÑO MODERNO, MUY CÓMODA Y CON AMPLIOS ESPACIOS MUY LUMINOSOS. CUENTA CON UNA HABITACIÓN, COCINA, COMEDOR, LIVING, BAÑO, LAVADERO Y TAMBIÉN TIENE HECHA LA PLATEA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 2 HABITACIONES MÁS Y LA COCHERA, UN AMPLIO PATIO CON ÁRBOLES Y FRUTALES. FALTAN TERMINACIONES EN EL EXTERIOR A LA VISTA. TIENE SERVICIOS DE GAS NATURAL, LUZ, AGUA, CLOACAS, CORDÓN CUNETA, CALLE DE RIPIO Y ALUMBRADO PÚBLICO. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. CONSULTE SIN COMPROMISO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.618/mes

Necesitas ingresos por $ 4.206.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 137.500
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 137.500, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Supremo Entrerriano 1600, Villa Elisa, Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios

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