venta
USD 125.000
Casa en Venta en Villa Elisa, Colón
Villa Elisa · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Villa Elisa · 3 ambientes
3 Casas en Villa Elisa Entre Ríos en Venta
Avenida Mitre 288 · Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 1.865 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Elisa, 3 ambientes, 165 m², USD 149.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,3% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 903 contra USD 1.714 de la mediana (-47,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.714
- Mediana m²
- 175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Elisa
Descripcion
3 CASAS UBICADAS EN CALLE MITRE 288 DE VILLA ELISA
Construidas sobre un lote de 1.865 metros cuadrados, consta de 3 casas:
2 Unidades tipo duplex en 2 plantas de 50 m2 cada una, con 1 dormitorio, baño, cocina/comedor.
1 Casa principal en 1 planta de 65 m2, con 1 dormitorio, living/comedor/cocina y baño.
Amplio parque con espacio para cocheras y posibilidad de ampliar.
Servicios: agua corriente, luz eléctrica, luz, internet.
Buena ubicación, barrio tranquilo, a 7 cuadras de plaza principal de Villa Elisa.
Se puede recibir permutas a conveniencia en Colón o Buenos Aires.
Consulte para mas información.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.306.944/mes
Necesitas ingresos por $ 5.227.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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UNIDAD MOVIL DE A.P.S. · centro de salud · publico9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Elisa
- Mediana del barrio
- USD 216.500
- Avisos relevados
- 96
- Esta propiedad
- USD 149.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 216.500, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Mitre 288, Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios
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