Quinta en venta en Victoria

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Lorena Cordoba QUINTA EN VENTA EN VICTORIA ENTRE RÍOS CON 2 AMBIENTES Esta quinta ubicada sobre la calle Charrúa en Victoria representa una oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona de crecimiento consolidado. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 568 m², con una superficie construida de 94 m² distribuidos en 70 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos, ofreciendo flexibilidad en el uso del espacio y potencial para futuras ampliaciones. El inmueble cuenta con 2 ambientes principales que incluyen 1 habitación y 1 baño completo, con acabados modernos derivados de su construcción en 2021. La configuración de espacios semicubiertos permite múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para ampliación futura, zona de esparcimiento, depósito o usos complementarios que el propietario considere necesarios. La ubicación en Victoria, cabecera del departamento de Colón, posiciona esta propiedad en una localidad con servicios consolidados, acceso a rutas principales y una zona residencial con características tranquilas y potencial de valorización. La cercanía a comercios, instituciones educativas y sanitarias facilita la vida cotidiana. Esta quinta resulta atractiva tanto para quienes buscan una primera vivienda con terreno como para inversores interesados en propiedades con potencial de mejora y expansión. La estructura moderna, el estado de conservación reciente y la amplitud del terreno facilitan la ocupación inmediata o la implementación de proyectos de desarrollo según las necesidades del nuevo propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.