Departamento en alquiler en Victoria · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Victoria

Laprida 600 · Victoria, Victoria, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 2 ambientes, 40 m², ARS 270.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,0% por debajo de la mediana del set (ARS 795.000). Con expensas el costo total es ARS 320.000, 65,8% por debajo del costo total tipico (ARS 935.000); las expensas pesan 18,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 795.000/mes
Mediana expensas: ARS 126.500
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Victoria

Descripcion

Se alquila departamento de 1 habitación en planta alta, cómodo ideal para pareja o persona sola. Buena iluminación y ventilación. Cuenta con gas natural Está ubicado en calle Laprida 687 dpto. 4, en un complejo de 8 unidades, barrio tranquilo y accesible. XINTEL(LOK-LO2-16)

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 270.000

En 3 meses

~$ 283.664

En 12 meses

~$ 328.946

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 11 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona

Verduleria y Fruteria Carlitos5 min · 302 m

Polleria Los Gringos5 min · 316 m

Maxikiosco El Polo · Avenida Congreso 6495 min · 346 m

Educacion · 47 en la zona

PRIV. COLEGIO DE LA MESOPOTAMIA 169 · inicial/primaria · privada4 min · 262 m

ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA J. J. DE URQUIZA · superior · publica4 min · 269 m

CENTRO FORMACION PROFESIONAL 167 · adultos · publica5 min · 298 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Mariano Moreno7 min · 424 m

Plaza San Martin7 min · 431 m

Plaza Libertad7 min · 432 m

Salud · 4 en la zona

CLINICA POLICLINICO DE VICTORIA · hospital/clinica · privado5 min · 321 m

ESTACION SANITARIA CENTRAL FRANCISCO FIGUEREDO · centro de salud · publico9 min · 581 m

CONSULTORIO MEDICO CENTRO MEDICO PIAGGIO · centro de salud · privado12 min · 793 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio: ARS 820.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 270.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Victoria es ARS 820.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias