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Casa en venta

USD 65.000

= $ 100,3 M

Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

CASA EN VENTA! 2 DORM. - CIUDAD DE VICTORIA, E.R.

Casa En Venta! 2 Dorm. - Oportunidad!! · Victoria, Entre Rios

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Victoria, 2 dormitorios, 100 m², USD 65.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 1.423 de la mediana (-54,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 145.000
Mediana precio/m²: USD 1.423
Mediana m²: 99 m²

Comparar con 8 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA!! UBICADA EN LA CIUDAD DE VICTORIA, E.R., SOBRE CALLE GDOR. SOLA ENTRE ESPAÑA Y 9 DE JULIO. CUENTA CON PASILLO DE INGRESO, LIVING COMEDOR, COCINA, 2 DORMIOTRIOS QUE DAN AL FRENTE, BAÑO, GALERÍA CERRADA, GALPONCITO DE GUARDADO, Y PATIO CON ALGO DE VERDE. SERVICIOS DE AGUA, LUZ, CLOACAS; GAS DE RED PASA POR LA PUETTA PERO NO ESTÁ CONECTADO. EN ACEPTABLE ESTADO, CON MUY BUENA UBICACIÓN. VALOR U$D65.000

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9% anual

Alquiler esperable

$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa En Venta! 2 Dorm. - Oportunidad!!, Victoria, Entre Rios

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