Casa imperdible en el Country Solar Victoria
Casa en venta
USD 390.000

Casa imperdible en el Country Solar Victoria

Country el Solar de Victoria S/n Lote 106 100 · Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
406 m²
Sup. total
2.830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Victoria, 8 ambientes, 406 m², USD 390.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 317.500). El m² sale USD 961 contra USD 846 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 317.500
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
370 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en pleno Barrio Privado El Solar de Victoria, con una construcción de primera calidad, todas las comodidades y una vista verdaderamente majestuosa, donde la tranquilidad del entorno se disfruta en cada rincón. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con todos los servicios. En planta baja dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con un baño de gran jerarquía que incluye doble ducha, además de un segundo baño completo. En planta alta se encuentra un loft de destacada categoría, con amplios espacios y excelentes prestaciones. El parque ofrece un entorno natural único, acompañado por una pileta que realza aún más el disfrute del lugar. Un espacio pensado para el descanso, rodeado de naturaleza y de propiedades de similar nivel. Por su calidad de construcción, dimensiones y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad única. No dudes en consultarnos para ampliar la información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.401.143/mes

Necesitas ingresos por $ 13.604.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Country el Solar de Victoria S/n Lote 106 100, Victoria, Entre Rios

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