Quinta en Victoria a metros de la Abadía

Av. de los Origenes 0 · Victoria, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Victoria, 4 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 786 contra USD 1.233 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 74.000
Mediana precio/m²: USD 1.233
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

QUINTA EN VENTA – VICTORIA, ENTRE RÍOS Rodeado de naturaleza y tranquilidad en esta hermosa propiedad ubicada en un entorno único. Ideal para disfrutar, invertir o proyectar tu lugar de descanso. Excelente ubicación turística. Barrio Arenales, por ingreso de Ruta 11. A 400 metros de la Abadía de Niño Dios. La quinta cuenta con: Cabaña principal: 1 dormitorio Cocina comedor integrado Garage Contenedor habitable (30 m²): 1 dormitorio Cocina comedor integrado Deck Espacios exteriores: Parrilla Terreno amplio con mucho verde Una oportunidad ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza sin resignar comodidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,5% anual

Alquiler esperable

$ 665.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Despensa Abadia12 min · 780 m

Proveduria El Tata14 min · 886 m

El Correntino14 min · 920 m

Educacion

PRIV. INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO SAN BENITO · superior · privada6 min · 392 m

JARDIN MATERNAL JUAN PABLO II · inicial · publica12 min · 773 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de los Origenes 0, Victoria, Entre Rios

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