Campo en venta en Victoria
Campo en venta
USD 1.200.000

Campo en venta en Victoria

Venta / permuta - Campo 49,76 Ha - Victoria, Entre Ríos

Victoria - Entre Ríos · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Victoria, 450 m², USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa de campo en Victoria! Terreno de 49,76 ha! Una de las propiedades para fin de semana más importante de Victoria, por todo lo que ofrece y por las increíbles vistas sobre el río. Se encuentra en la misma zona urbana de Victoria. Este campo esta ubicado en un punto único e irrepetible de la ciudad, a solo 5 minutos de auto del centro de Victoria, pero cuando uno ingresa, tiene la sensación de estar en un balcón alejado, que mira a las islas y los humedales. La casa principal cuenta con 5 habitaciones, una de ellas en suite, la misma es de muy buena calidad constructiva y se encuentra en excelente estado. Cuenta con una casa de tres dormitorios con garaje adicional y una cabaña de invitados con vistas inigualables Dada la superficie de esta propiedad, es ideal para quienes quieren exclusividad sin sacrificar distancia. También es apto para desarrollo inmobiliario (loteo o desarrollo habitacional). El campo posee salida al rio a través del arroyo El Ceibo, lo que lo que le da una plusvalía tanto para uso personal o para el desarrollo de proyectos con salida navegable. Superficie campo: 49,76 Has (497.600 m2) Casa principal 5 dormitorios: 300 m2 Casa de 3 dormitorios: 120 m2 Cabaña de invitados: 30 m2 CARACTERISTICAS GENERALES Campo de 49,76 ha, ideal para un desarrollo inmobiliario (loteo o desarrollo habitacional). Cuenta con casa principal, otra casas de 3 dormitorios, y una cabaña de huespedes. FORMA DE PAGO Consultar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.475.280/mes

Necesitas ingresos por $ 41.901.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,2% anual
Alquiler esperable
$ 316.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Victoria - Entre Ríos, Victoria, Victoria, Entre Rios

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