Departamento 2 dormitorios - meraki 1, victoria
Propiedad en venta
USD 220.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento 2 dormitorios - meraki 1, victoria

Boulevard Eva Peron 200, Victoria · Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 220.000 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.870
Mediana m²
94 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Ponce Mat. N° 1729 • Contacto: Sara Guia Bara Departamento 2 Dormitorios – Vista a Costanera – Edificio Meraki Exclusivo departamento a estrenar en 6.º piso al frente, sobre Bulevar Eva Duarte de Perón 237, Victoria, Entre Ríos. Unidad con mejoras constructivas y equipamiento diferencial. Características Principales: Superficie/Distribución: 2 Dormitorios | 2 Baños | Cocina | Lavadero separado | Living-Comedor. Dormitorios: Principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard empotrado. Cuatro placares completos en total en la propiedad. Cocina: Amoblamiento ampliado a medida, mesada de granito, bacha Johnson profunda y extractor/purificador con salida al exterior. Vista a la costanera. Lavadero: Espacio exclusivo techado con ventilación externa. Aberturas: Aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) y mosquiteros integrados en todos los paños. Tecnología y Confort: Cerradura digital en puerta principal. Sistema hídrico híbrido de alta eficiencia energética y cañerías independientes. Calefacción: Tiro balanceado a gas en dormitorio y previsiones en estar-comedor. Amenities y Edificio: • Piscina y solárium. • Quincho con parrillero y sanitarios. Adicionales: Cochera opcional de 32,28 m² con acceso exclusivo. Opción de venta totalmente amoblado y equipado (electrodomésticos, vajilla y blancos para 6 personas). Querés conocerlo? escribime. • Sara :) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.950.712/mes

Necesitas ingresos por $ 7.802.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Eva Peron 200, Victoria, Victoria, Entre Rios

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