Casa en venta en Sauce Montrull · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Sauce Montrull · 3 ambientes

Casa 2 Dorm. en Sauce Montrull, Gran Terreno

Acacias Manzana 16 0 · Sauce Montrull, Sauce Montrull, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Montrull, 3 ambientes, 90 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 500 contra USD 507 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 507
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sauce Montrull

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Daniel Andres Losada Oportunidad para tener tu propia casa o quinta, para vivir o como inversión con muy buena renta en Sauce Montrull, a metros de la ruta nacional 12. Se trata de una casa de dos habitacioens construida dentro de dos terrenos unificados, que ofrecen amplitud y versatilidad, con una casa muy cómoda, pileta y un hermoso jardín para disfrutar todo el año. La propiedad esta conformada por dos terrenos de 250 metros cuadrados cada uno, totalizando 500 mts2. La pileta y la casa están instaladas sobre los últimos 200 metros del terreno, lo que deja 300 metros cuadrados libres para desarrollar o disfrutar como el propietario lo desee. La propiedad es Apta Crédito Hipotecario y se acepta financiación con una entrega inicial, lo que hace que esta propiedad sea una oportunidad en el mercado. Los espacios diseñados para la comodidad y la vida al aire libre. • Ubicación en zona serena, rodeada de naturaleza • Perfecta tanto para uso familiar como para inversión • Renta extraordinaria garantizada Una propuesta distinta para quienes valoran la calidad de vida, con el plus de ser una oportunidad de inversión segura y rentable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANEXO ESCUELA SECUNDARIA JOSE GERVASIO ARTIGAS 85 · secundaria · publica8 min · 532 m
CIUDAD DE MONTEVIDEO 101 · inicial/primaria · publica8 min · 534 m
Salud
C.A.P.S. ARTURO MEROI · centro de salud · publico10 min · 631 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acacias Manzana 16 0, Sauce Montrull, Sauce Montrull, Entre Rios

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