2 duplex en venta – las acacias-colonia avellaneda
Propiedad en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

2 duplex en venta – las acacias-colonia avellaneda

La Fraternidad 300, Sauce Montrull · Colonia Avellaneda, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
613 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Avellaneda, USD 115.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.045
Mediana m²
96 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Cesar Antonio Lorusso Excelente oportunidad de inversión con renta. APTA CREDITO!! Dos dúplex en espejo, desarrollados sobre un hermoso parque con pileta de uso compartido, ubicados en el barrio Las Acacias, Sauce Montrull. Una propiedad pensada especialmente para quienes buscan invertir en alquiler temporario, con unidades independientes y una excelente distribución. Cada dúplex cuenta con: Planta baja * Cocina-comedor integrada. * Baño completo. * Espacio preparado para alojar huéspedes adicionales. * Salida directa al parque y sector de pileta. Planta alta * Dormitorio. * Baño completo. * Ambientes amplios, luminosos y funcionales. El conjunto se destaca por su hermoso parque, la piscina y un entorno tranquilo, ideal para recibir huéspedes y disfrutar de espacios exteriores. Muy buena calidad constructiva, con detalles y terminaciones pensados para brindar confort y durabilidad. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTA La posibilidad de contar con dos unidades independientes permite generar ingresos mediante alquiler temporario, ofreciendo una alternativa atractiva tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad para uso familiar y, a la vez, obtener rentabilidad. Las Acacias – Sauce Montrull Piscina compartida Amplio parque 2 dúplex en espejo Excelente potencial de renta mensual Ideal para alquiler temporario Una propiedad que combina inversión, calidad y una ubicación buscada para disfrutar todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.016.489/mes

Necesitas ingresos por $ 4.065.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Fraternidad 300, Sauce Montrull, Colonia Avellaneda, Entre Rios

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