Terreno en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo lote de 1 hectárea en san justo, entre ríos.

Ruta 23 , Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, San Justo, Entre Rios

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Concepcion del Uruguay, 1 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo Lote de 1 Hectárea en San Justo, Entre Ríos. Se ofrece en venta un lote de 1 hectárea en una ubicación privilegiada dentro del Loteo rural Quintas del Palacio, en San Justo, Entre Ríos. Este lote presenta una serie de características que lo hacen especialmente atractivo para aquellos que buscan un lugar tranquilo para construir su hogar o inversión. Ubicado a tan solo 250 metros del asfalto, el acceso a esta propiedad es cómodo y seguro, gracias a un camino firme que conduce directamente al lote. Además, cuenta con una bajada de luz eléctrica instalada, lo que facilita la conexión a la red eléctrica. Una característica destacada es la presencia de una bomba sumergible ya instalada, lo que garantiza un suministro constante de agua para riego u otros usos. Además, se incluye una torre para tanque de agua, lo que mejora aún más la disponibilidad de agua en la propiedad. La zona en la que se encuentra este lote es conocida por su tranquilidad y belleza natural, lo que lo convierte en el lugar ideal para disfrutar de la vida al aire libre y la paz que ofrece el entorno rural. Este lote es una oportunidad única para aquellos que desean construir su hogar en un entorno sereno y con todas las comodidades necesarias. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en San Justo, Entre Ríos. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y visitar este hermoso lote! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Calles de Tosca- Cerca zona urbana- Parques cercanos- Playas- Río/Quebrada cercano- Zona campestre- Zonas verdes Ref#6975260.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 264.796/mes

Necesitas ingresos por $ 1.059.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de terrenos en Concepcion del Uruguay

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 31/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+5.0%
Esta propiedad: USD 30.000/m²+96332.0% · por encima del mercado

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.