Casa con dos dptos sobre calle 3 de febrero. san jose.
Propiedad en venta
USD 165.000

Casa con dos dptos sobre calle 3 de febrero. san jose.

3 de Febrero entre Paso de los Andes y Junín , San José · San Jose, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose, USD 165.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 147.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
183 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA CON DOS DEPARTAMENTOS EN VENTAUbicada en un entorno residencial tranquilo sobre calle 3 de Febrero (entre Paso de los Andes y Junín), esta propiedad combina la serenidad barrial con una ubicación estratégica: se encuentra a solo 250 metros de Av. Cettour, una de las arterias comerciales y de conectividad más importantes de la ciudad de San José. La propuesta se destaca por su versatilidad constructiva y su alto potencial de rentabilidad, integrando una casa principal y dos departamentos independientes sobre el mismo lote. Esto permite habitar una residencia cómoda y capitalizar al mismo tiempo dos ingresos locativos fijos, o bien destinar el complejo en su totalidad al mercado de alquileres. Situado exactamente sobre calle 3 de Febrero (entre Paso de los Andes y Junín). SAN JOSE. Orientación Norte. DEPENDENCIAS: CASA de 2 dormitorios, estar • comedor • cocina, baño, lavadero, cochera, patio. Adjunto DOS DEPARTAMENTOS de 1 dormitorio, comedor • cocina, baño, patio. Superficie de terreno: 250,30 mts2 (11,30 x 22,15 fondo).- Superficie cubierta: 187,63 mts2.- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION IDEAL PARA RENTA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.463.034/mes

Necesitas ingresos por $ 5.852.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero entre Paso de los Andes y Junín , San José, San Jose, Entre Rios

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