venta
USD 260.000
Edificio · 849m² · 3 Ambientes · 6 Cocheras
Gualeguaychu · 3 amb · 2 dorm · 849 m2 · publicada hoy
Edificio en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes
Edificio Comercial en Venta Gualeguaychu
Del Valle al 1300 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 849 m²
- Sup. total
- 898 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Edificio en Gualeguaychu, 849 m² cubiertos, USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 306 contra USD 306 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 306
- Mediana m²
- 849 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Gualeguaychu
Descripcion
Edificio en construcción, con un avance de obra de un 50 % aproximado, el mismo cuenta con cocheras en la planta baja, Un (1) Local Comercial, seis (6) departamentos de dos dormitorios, cocina-comedor, baño completo, y patio o balcón, distribuidos tres en el 1 piso y tres en el 2 piso, mas salon de usos múltiples con terraza / solárium en 3 piso
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.293.571/mes
Necesitas ingresos por $ 9.174.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Valle al 1300, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
