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Casa en alquiler en Gualeguaychu · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000

Casa en alquiler en Gualeguaychu · 3 ambientes

Casa - Gualeguaychu

Magnasco Nº al 742 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 ambientes, 80 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descubra este encantador dúplex ubicado en Magnasco Nº 742, Gualeguaychú. Con una superficie cubierta de 80 m2, esta propiedad de dos plantas ofrece un diseño acogedor y funcional. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette, ideal para familias. Disfrute de una cocina americana moderna, balcón, y lavadero. Todos los servicios están disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Con 20 años de antigüedad, este dúplex está en excelentes condiciones y se encuentra vacío, listo para habitar. Valor de $700,000, más tasas municipales. Una oportunidad imperdible en una ubicación privilegiada.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
La Monumental · Avenida Primera Junta5 min · 292 m
Autoservicio Norte · Avenida Primera Junta5 min · 300 m
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Educacion · 29 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PROFESOR PABLO HAEDO 2 · secundaria · publica8 min · 519 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
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Salud
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico11 min · 730 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magnasco Nº al 742, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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