Terreno en venta en Barrio Loteo Aguer Cavallo
Terreno en venta
USD 78.000

Terreno en venta en Barrio Loteo Aguer Cavallo

Gran terreno de 3700 m2 ruta 12 Permuta-Financia

Segui 0 · Barrio Loteo Aguer Cavallo, San Benito, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
3.741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Loteo Aguer Cavallo, 3741 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 21 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
3741 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Loteo Aguer Cavallo

Descripcion

TERRENO EN VENTA 3.741 M² SAN BENITO ENTRE RÍOS -Se aceptan permutas y financiación Terreno de 3.741 m² estratégicamente ubicado sobre calle Seguí en San Benito, en una zona de intersección que garantiza visibilidad y accesibilidad desde múltiples puntos de la ciudad. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan proyección, ubicación y potencial de desarrollo en un área en pleno crecimiento urbano. La excelente conectividad del predio permite acceso ágil hacia Paraná y zonas aledañas, con cercanía a la ruta 12 y a las arterias principales que aseguran circulación constante. Esta característica lo convierte en un espacio ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. La zona muestra un marcado desarrollo urbano con expansión sostenida y demanda creciente, factores que potencian el valor presente y futuro del lote. Su amplitud y ubicación estratégica permiten pensar en múltiples alternativas de desarrollo: desde emprendimientos de viviendas, complejos de dúplex o loteos, hasta propuestas comerciales, depósitos o desarrollos mixtos que aprovechen la visibilidad y accesibilidad del terreno. El estado general del terreno es excelente, lo que facilita cualquier proyecto que se considere. Su clasificación como apto crédito abre posibilidades de financiamiento para inversores y desarrolladores interesados en capitalizar esta ubicación con gran proyección. Se aceptan permutas y financiación. Un terreno que no solo se compra, se proyecta. Consultá con nosotros y analizamos juntos el mejor desarrollo para este espacio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 692.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta San Benito12 min · 740 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN BENITO · centro de salud · publico7 min · 463 m
Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Segui 0, Barrio Loteo Aguer Cavallo, San Benito, Entre Rios

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