Terreno en venta en Barrio Loteo Aguer Cavallo
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en Barrio Loteo Aguer Cavallo

Gran terreno de 3700 m2 cerca ruta 12, San Benito

Segui S/N · Barrio Loteo Aguer Cavallo, San Benito, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
3.741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Loteo Aguer Cavallo, 3741 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 27 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
3741 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Loteo Aguer Cavallo

Descripcion

Terreno de 3.741 m² estratégicamente ubicado en la intersección de calles Seguí y Concordia, en la ciudad de San Benito. Una oportunidad única para quienes buscan proyección, ubicación y potencial de desarrollo en una zona en pleno crecimiento. Su excelente conectividad permite un acceso ágil hacia Paraná y zonas aledañas, con cercanía a la ruta 12 y a las arterias principales que garantizan circulación constante y visibilidad. Este punto lo convierte en un espacio ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. La zona muestra un marcado desarrollo urbano, con expansión sostenida y demanda creciente, lo que potencia el valor presente y futuro del lote. Su amplitud y ubicación permiten pensar en múltiples alternativas: desde un emprendimiento de viviendas, complejo de dúplex o loteo, hasta propuestas comerciales, depósitos o desarrollos mixtos. Un terreno que no solo se compra, se proyecta. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan anticiparse al crecimiento de San Benito y capitalizar una ubicación con gran proyección. Consultanos y analizamos juntos el mejor desarrollo para este espacio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta San Benito12 min · 740 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN BENITO · centro de salud · publico7 min · 463 m
Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Segui S/N, Barrio Loteo Aguer Cavallo, San Benito, Entre Rios

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