venta
USD 155.000
Departamento · 82m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 2 dorm · 82 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
ARS 42.000
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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Venta - Av Pellegrini 600 - Amplio Monoambiente
Avenida Pellegrini 600 · Centro, Rosario, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 1 ambiente, 35 m², ARS 42.000 (comparada contra 2740 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (ARS 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale ARS 1.200 contra ARS 2.000 de la mediana (-40,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2740
- Mediana precio
- ARS 80.000
- Mediana precio/m²
- ARS 2.000
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 2.740 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Excelente departamento en venta.
Ubicado en Avenida Pellegrini al 600.
Es un monoambiente muy amplio con un biombo que lo divide en 2 ambientes, separando así la cocina.
Con termotanque nuevo y cocina nueva, comedor diario, del otro lado dormitorio y baño completo.
Excelente estado.
Tiene una superficie de 35 m2.
Super luminoso.
Venta USD43.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 239/mes
Necesitas ingresos por $ 954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
14.285,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (660 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 379.500
- Avisos relevados
- 120
- Esta propiedad
- ARS 42.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es ARS 379.500, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Pellegrini 600, Centro, Rosario, Entre Rios
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