750 m² en PUEBLO GENERAL BELGRANO Con construcción existente
Terreno en venta
USD 51.000

750 m² en PUEBLO GENERAL BELGRANO Con construcción existente

Sola Y Urdinarrain · Pueblo General Belgrano, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo General Belgrano, 750 m², USD 51.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por encima de la mediana del set (USD 35.500). El m² de lote sale USD 68 contra USD 45 de la mediana (+50,0%).

Historial de precio: Suba de 13,3% desde el 15/08/2026 (de USD 45.000 a USD 51.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
750 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

[MANABIENES-551] Esquina con gran potencial, a metros de Termas Gualeguaychú Sola y Urdinarrain Gualeguaychú Una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de permanente crecimiento, rodeada de naturaleza y a pocos metros de las Termas y de una plaza. Lote en esquina 15 x 50 m 750 m² de superficie Con construcción existente de 50 m² , ideal para ampliar o remodelar y utilizar como base para un futuro desarrollo. Además, el terreno posee un hermoso arbolado que aporta sombra, privacidad y un entorno agradable. Su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente opción para: Construir una vivienda con amplios espacios verdes. Desarrollar cabañas, dúplex o un emprendimiento turístico. Invertir en una zona con gran proyección y demanda. Servicios: Agua corriente Energía eléctrica Gas natural a metros Cloacas a metros Una propiedad que combina ubicación estratégica, amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo. Consultas: Natalia Hergenrether: 3446 646105 Rubén Belgeri: 3446 586943 Entre calles: Santa Elena y Diamante

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 443.809/mes

Necesitas ingresos por $ 1.775.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El triunfo · Ruta Provincial 4212 min · 761 m
Educacion
INFANTERIA DE MARINA 113 · inicial/primaria · publica13 min · 811 m
Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.3% total
USD 51.000USD 45.00002 de jul de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 45.000 → USD 51.000+13.33%

Ubicacion

Sola Y Urdinarrain, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 51.000
Terreno en venta
WhatsApp