CASA EN VENTA PUEBLO BELGRANO

Perdices 100 · Pueblo General Belgrano, Entre Rios

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo General Belgrano, 2 dormitorios, USD 75.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 105.000
Mediana precio/m²: USD 841
Mediana m²: 156 m²

Comparar con 13 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

SE VENDE AMPLIO TERRENO QUE CUENTA CON DOS CASAS INDEPENDIENTES, IDEAL TANTO PARA VIVIR PERMANENTEMENTE COMO PARA GENERAR RENTA ADICIONAL. LA PROPIEDAD DISOPONE DE QUINCHO, PILETA, GALPON,ENTRADA PARA AUTOS Y SERVICIO DE CLOACAS. UNA PROPIEDAD VERSATIL, FUNCIONAL Y CON GRAN POTENCIAL. LISTA PARA DISFRUTAR O INVERTIR. Entre calles: URQUIZA y C. SEGUI Orientación: Sur

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 663.354/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

17,6% anual

Alquiler esperable

USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO EDUCATIVO 22 · adultos · publica15 min · 984 m

Internet: cable hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perdices 100, Pueblo General Belgrano, Entre Rios

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