Ph en venta en Barrio La Buena Fe · 2 ambientes
Ph en venta
USD 24.000

Ph en venta en Barrio La Buena Fe · 2 ambientes

Imperdible 2 ambientes zona Zanni y Newbery

Hector A. Costa 1800 · Barrio La Buena Fe, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio La Buena Fe, 2 ambientes, 35 m², USD 24.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.000). El m² sale USD 686 contra USD 686 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 686
Mediana m²
35 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Buena Fe

Descripcion

Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con bajo presupuesto y gran potencial de mejora. Este PH de 35 m², construido en 2017, ofrece una distribución simple y funcional, ideal para una persona sola, una pareja o como primera inversión. Cuenta con un dormitorio, baño completo, ambientes bien aprovechados y un pequeño jardín de uso propio, logrando una propuesta cómoda y práctica para el día a día. Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta anual aproximada del 8% en dólares, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva para inversores. Además, presenta un excelente potencial para flipping, ya que con una inversión reducida se pueden realizar mejoras estéticas y de terminación que incrementen significativamente su valor y rentabilidad. La propiedad se entrega con el compromiso de ejecutar las terminaciones exteriores pendientes. Su ubicación sobre Héctor A. Costa, en una zona con buena demanda, suma un punto más a favor tanto para alquiler como para reventa. Hace tu consulta para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 209.301/mes

Necesitas ingresos por $ 837.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Dia · Benicio Lopez2 min · 127 m
Casa del Cerdo4 min · 267 m
Belen5 min · 298 m
Educacion · 6 en la zona
ANEXO II EPJA 14 · adultos · publica5 min · 328 m
ESCUELA SECUNDARIA LIGA DE LOS PUEBLOS LIBRES 82 · secundaria · publica6 min · 375 m
UNIDAD EDUCATIVA NIVEL INICIAL DEJANDO HUELLITAS 18 · inicial · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
Plaza Reula9 min · 574 m
Jose Gazzano12 min · 764 m
Tita Merello15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hector A. Costa 1800, Barrio La Buena Fe, Parana, Entre Rios

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