venta
USD 450.000
Local comercial · 332m² · 4 Ambientes
Barrio Centro Oeste · 4 amb · 332 m2 · hace 24 dias
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Local en venta en Barrio Centro Oeste
USD 1
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Local en venta en Barrio Centro Oeste
Vendo importante local centrico
Gualeguaychu 600, Parana · Barrio Centro Oeste, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 862 m²
- Sup. total
- 869 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Centro Oeste, 862 m² cubiertos, USD 1
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende importante local comercial centrico.
Superficie total: 869 m2 .
Ideal para concesionario , bancos, supermercados o local de electrodomesticos.
Descripcion:
Planta baja : Gran salon con vidriera.
Despacho independiente ideal para reuniones privadas.
El salon cuenta con un sector de sanitarios totalmente equipados que incluye dos baños de amplias dimensiones y un baño exclusivo para personas con movilidad reducida .
LA PLANTA ALTA cuenta con area administrativa muy amplia, oficina privada y dos baños .
UBICACION: Calle Gualeguaychu 673 (entre Pascual Palma y Peron) En frente del hospital San Martin.
Vende : Inmobiliaria Galiussi mat 1682 y 610.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
174.859,5% anual
Alquiler esperable
$ 225.001/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gualeguaychu 600, Parana, Barrio Centro Oeste, Parana, Entre Rios
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