Local en venta

USD 1

= $ 1.525

Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 35

Local en venta en Barrio Centro Oeste

Vendo importante local centrico

Gualeguaychu 600 · Barrio Centro Oeste, Parana, Entre Rios

Publicado ayer

Baños: 5
Sup. cubierta: 862 m²
Sup. total: 869 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Centro Oeste, 862 m² cubiertos, USD 1

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende importante local comercial centrico. Superficie total: 869 m2 . Ideal para concesionario , bancos, supermercados o local de electrodomesticos. Descripcion: Planta baja : Gran salon con vidriera. Despacho independiente ideal para reuniones privadas. El salon cuenta con un sector de sanitarios totalmente equipados que incluye dos baños de amplias dimensiones y un baño exclusivo para personas con movilidad reducida . LA PLANTA ALTA cuenta con area administrativa muy amplia, oficina privada y dos baños . UBICACION: Calle Gualeguaychu 673 (entre Pascual Palma y Peron) En frente del hospital San Martin. Vende : Inmobiliaria Galiussi mat 1682 y 610.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

236.019,5% anual

Alquiler esperable

$ 300.001/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gualeguaychu 600, Barrio Centro Oeste, Parana, Entre Rios

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