Galpon en venta en Barrio Las Rosas
Galpon en venta
USD 200.000

Galpon en venta en Barrio Las Rosas

Casa 2 dormitorios + Gran Galpón a ESTRENAR!

Francia 3900 · Barrio Las Rosas, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barrio Las Rosas, 375 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 533 contra USD 533 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Las Rosas

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION. 2 Propiedades en una sola. • Desde la avenida principal de ingreso de la ciudad (Avda. Almafuerte), ingresamos por calle Francia al Barrio El Trébol, donde se asienta una Casa 2 dormitorios a ESTRENAR junto a un gran galpón. • La Casa es una propiedad con 75mt2 construidos de excelentes terminaciones generales, buena iluminación y ventilación en todos sus ambientes y se le suma un Galpón de grandes dimensiones con 300mt2 cubiertos en el fondo de la propiedad. • La vivienda es a ESTRENAR, posee doble ingreso por portónes, con Living-comedor y cocina integrados, 2 Dormitorios con placard y un patio seco. Baño moderno y completo. La construcción es de calidad y dispone una distribución que se puede adaptar a cualquier función. • En ambas habitaciones se dispone de Aire Acondicionado. • La propiedad cuenta con Alarma tanto en la casa como en el galpón, con sensores de proximidad y movimiento. • El Galpón posee una altura de 7mts de alto por 10mt de ancho y 30mts de largo, con una estructura de acero de Filigrana, con columnas combinadas de hormigón y estructura reticulada. El suelo es de pavimento de alto transito por lo que es adaptado para camiones. • Ideal para inversionistas, empresas o personas que busquen ubicación estratégica cerca de la Circunvalación o de una de las arterias mas importantes de Paraná como lo es Av. Almafuerte y necesiten espacio para trabajo y vivienda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.744.176/mes

Necesitas ingresos por $ 6.976.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado Concentrador El Charrua · Almafuerte13 min · 845 m
Educacion · 4 en la zona
PRIV. STA MARIA DE LOS ANGELES NOCT. 71 · adultos · privada7 min · 444 m
PRIV. INST. E.S.J.A. SANTA MARIA DE LOS ANGELES D-214 · adultos · privada8 min · 488 m
PRIV. MARIA REINA DE LA PAZ D-177 · secundaria · privada8 min · 517 m
Salud
C.A.P.S. EL CHARRUA · centro de salud · publico5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia 3900, Barrio Las Rosas, Parana, Entre Rios

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