Lotes premium -  urbanización terrazas - parana
Propiedad en venta
USD 46.300

Lotes premium - urbanización terrazas - parana

Blas Parera 4000, Parana · Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parana, USD 46.300 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 39.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 39.800
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
450 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Ramiro Budini Un lugar pensado para vos,! Naturaleza, tranquilidad y cercanía a la ciudad. Un espacio concebido para quienes buscan equilibrio entre la tranquilidad del entorno natural y la proximidad a los servicios urbanos. Este lote ubicado sobre Blas Parera ofrece la oportunidad de vivir a solo diez minutos del centro de Paraná, rodeado de amplios espacios verdes y a apenas cien metros del Río Paraná. La propiedad, en estado excelente y a estrenar, cuenta con una superficie desde 450 m² en adelante, clasificada como lote de calidad premium. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la naturaleza y la serenidad del entorno sin renunciar a la conexión con los puntos más importantes de la ciudad. El terreno incluye todos los servicios esenciales para la construcción: tendido eléctrico subterráneo, agua potable, cloácas, gas natural, cordón cuneta, pavimento y forestación. Esta infraestructura completa garantiza facilidades para desarrollar el proyecto residencial que tengas en mente. Se ofrecen opciones de financiación adaptadas a tus necesidades. Además, contamos con la alternativa llave en mano que incluye lote más casa, brindando una solución integral para quienes prefieren una propuesta lista para habitar. Incluye todos los servicios: * Tendido Eléctrico Subterráneo * Agua Potable * Cloácas * Gás Natural * Cordón Cuneta * Pavimento * Forestación Consultános por opciónes de financiación! Tenemos también opción Llave en mano: lote + casa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 406.512/mes

Necesitas ingresos por $ 1.626.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA TOMA NUEVA 59 · secundaria · publica11 min · 689 m
MAXIMIO VICTORIA 24 · inicial/primaria · publica11 min · 691 m
Espacios verdes
Plaza Papa Francisco8 min · 520 m
Salud
CENTRO DE SALUD TOMA NUEVA · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 4000, Parana, Parana, Entre Rios

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