ALQUILAMOS! DPTO. 1 DORM. - 2DO PISO - ORO VERDE!
Alquilamos! Dpto. 1 Dorm. - 2Do Piso - Oro Verde! · Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Departamento en Parana, 1 dormitorio, 40 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 455.000, 3,2% por debajo del costo total tipico (ARS 470.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 14
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 455.000· 24 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alquilamos! Dpto. 1 Dorm. - 2Do Piso - Oro Verde!, Parana, Entre Rios