Departamento en venta en Barrio La Santiagueña · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000

Departamento en venta en Barrio La Santiagueña · 5 ambientes

Departamento en Parana

2 Dormitorios con Cochera · Barrio La Santiagueña, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Santiagueña, 5 ambientes, 87 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,4% por encima de la mediana del set (USD 81.000). El m² sale USD 1.782 contra USD 1.174 de la mediana (+51,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 1.174
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Barrio La Santiagueña

Descripcion

Exclusivo Departamento en Edificio Torre Norte – Amplitud y Confort amplio departamento de 87 m² propios, diseñado para ofrecer máxima comodidad y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Ubicado en el distinguido Edificio Torre Norte, esta unidad combina terminaciones de categoría con espacios integrados ideales para el relax. Distribución y Comodidades: Capacidad Amplia: Cuenta con 2 dormitorios perfectamente equipados. El dormitorio principal posee dimensiones de 3.35 x 4.55, mientras que el segundo dormitorio (4.30 x 3.67) es ideal para varios huéspedes. Área Social Integrada: Gran Estar/Comedor de 3.00 x 7.00, un espacio luminoso y abierto para compartir momentos inolvidables. Balcón Privado: Amplio balcón semicircular (3.30 x 1.65) perfecto para disfrutar del aire libre. Cocina y Lavadero Independiente: Cocina funcional de 2.85 x 2.75 conectada a un lavadero propio para mayor comodidad durante estadías largas. Baño Completo con Ante bañó: Diseño moderno que optimiza el uso del espacio para todos los huéspedes. Detalles de Categoría Terminaciones Premium: Pisos de porcelanato en el estar y de madera/parquet en dormitorios. Climatización y Aislación: Aberturas de aluminio de alta calidad con postigos en dormitorios para un descanso total. Edificio Moderno: Cuenta con dos ascensores automáticos de acero inoxidable y un hall de ingreso jerarquizado. ???? Ubicación Estratégica: Situado en una zona privilegiada, con acceso rápido a los puntos de interés y la tranquilidad que buscás

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.358.340/mes

Necesitas ingresos por $ 5.433.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 Dormitorios con Cochera, Barrio La Santiagueña, Parana, Entre Rios

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