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Departamento en venta en Barrio Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 90,1 M
Cuota UVA desde $ 511.643/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Barrio Centro · 4 ambientes

Departamento Venta 2 Dorm. Zona Centro

Tucuman al 200 · Barrio Centro, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro, 4 ambientes, 50 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION! DEPTO 2 DORMITORIOS ZONA CENTRO UBICADO SOBRE CALLE TUCUMAN ENTRE CERVANTES Y LAPRIDA, UBICACION ESTRATEGICA A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE PARANÁ, CASA DE GOBIERNO, PARQUE URQUIZA,ETC. CONSTA DE 50M2, TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS. 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO, COCINA SECTORIZADA, ESTAR-COMEDOR, (POSIBLE 3ER DORMITORIO) BAÑO COMPLETO. #MUDATECONM2 #MudateconM2

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 511.643/mes

Necesitas ingresos por $ 2.046.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 67.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Centro es USD 67.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tucuman al 200, Barrio Centro, Parana, Entre Rios

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