venta
USD 450.000
Departamento en Venta en Parana, Paraná
Parana · 8 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 22 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 45.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta
USD 45.000
Ultimo precio publicado el
Departamento en venta en Parana · 2 ambientes
Departamento 1 dormitorio con vista al río, Paraná
Manuel Leiva 500 · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208
• Contacto: Selva Andrea Quiroga
Exclusivo departamento de 1 dormitorio ubicado en Manuel Leiva 536, en una de las zonas más buscadas de Paraná, con privilegiada vista abierta al río.
La unidad se destaca por su luminosidad natural y su excelente ventilación, gracias a su ubicación en piso alto.
El living-comedor ofrece un espacio moderno y funcional, ideal para disfrutar de atardeceres únicos con vista panorámica.
La cocina se integra de manera práctica, optimizando cada metro cuadrado.
El dormitorio es cómodo y bien distribuido, y gran ingreso de luz natural.
Baño completo con terminaciones actuales y detalles de calidad.
Su ubicación estratégica combina tranquilidad y conexión rápida con el centro, costanera y principales puntos de interés de la ciudad.
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, dada la alta demanda de unidades con vista al río y en esta ubicación.
Coordinemos una visita y descubrí el potencial de vivir o invertir con una vista que marca la diferencia.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Parana
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 54.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.3%
- Esta propiedad
- USD 45.000-16.7% · por debajo del mercado
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Parana
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
- Esta propiedad
- USD 45.000-15.1% · por debajo del mercado
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Parana
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
- Esta propiedad
- USD 45.000-15.1% · por debajo del mercado
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Parana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 786/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.5%
- Esta propiedad
- USD 726/m²-7.6% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Parana
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 107.018
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.7%
- Esta propiedad
- USD 45.000-58.0% · por debajo del mercado
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Manuel Leiva 500, Parana, Parana, Entre Rios
