Departamento en venta en Barrio Saenz Peña · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Barrio Saenz Peña · 2 ambientes

Depto en pozo de 1 o 2 dormitorios, Paraná centro

Montecaseros 400 · Barrio Saenz Peña, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Saenz Peña, 2 ambientes, 69 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 797 contra USD 768 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 768
Mediana m²
69 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Barrio Saenz Peña

Descripcion

Oportunidad de inversión departamento metodología pozo, en una zona privilegiada (Montecaseros 449 entre Enrique Carbo y Villaguay) en pleno centro. Unidad disponible "6 A" y "6 B" frente, 69 m2, cocina/comedor, 1 dormitorio (se puede hacer un 2do dormitorio), balcón. El edificio contara con: * 10 pisos, amenities. * Unidades con balcón 1 o 2 dormitorios * 48 cocheras distribuidas en 3 plantas * 2 quinchos amplios y cubiertos en la terraza, con parrilla, baño instalado + solarium * Local comercial al frente en planta baja y oficina comercial en 1er piso. Ascensores automáticos de primera calidad, portón automático para ingreso a cocheras. Elevador de vehículos para acceso a cocheras de subsuelo y 1er piso. Sustentable • eco friendly Sistema de calderas solares para suministro de agua caliente. Sistema de captación de energía solar, predispuesto para entrega de energía eléctrica en espacios comunes y unidades funcionales, minizando consumo de red eléctrica publica. Precio contado usd55.000 FINANCIACION: Entrega de 40% saldo en 24 o 36 cuotas. Contáctanos para mas información!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montecaseros 400, Barrio Saenz Peña, Parana, Entre Rios

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