Departamento en venta en Barrio 33 Orientales · 1 ambiente

Excelente inversion o tu primer departamento

Concordia 400 · Barrio 33 Orientales, Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio 33 Orientales, 1 ambiente, 30 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.300 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 39.000
Mediana precio/m²: USD 1.300
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Barrio 33 Orientales

Descripcion

Sabemos que buscas comodidad. Por eso, diseñamos este esquema para vos en una inversión con entrega a menos de un año, en Febrero de 2027. Valor Total Contado: U$S 39.000 Opcional Financiado: * Entrega inicial mínima : U$S 15.600 Saldo en 6 cuotas: U$S 3.900 (fijas en dólares) EL DEPARTAMENTO: • Ubicación: 3do Piso al Frente o Contra Frente. • Superficie: 30 m2 de diseño optimizado y 3 m2 de balcón al frente. • Detalles de Categoría: Terminaciones de primera línea, aberturas de alta gama y materiales elegidos para durar. Entrega es en Febrero 2027. En menos de un año, ya estás cobrando renta o viviendo en tu propio departamento Precio de Pozo, entrega Inmediata: Compras a valor de obra pero estrenas en meses. Capitalización: Una unidad al frente y de calidad siempre es la más buscada para alquiler temporal o permanente. ¿Querés visitar la obra y ver los avances? No compres una promesa, compra una realidad. Contactános ahora y coordinamos una visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10% anual

Alquiler esperable

$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio 33 Orientales

Mediana del barrio: USD 46.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 39.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio 33 Orientales es USD 46.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.