Departamento en venta en Barrio 33 Orientales · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 39.000

Departamento en venta en Barrio 33 Orientales · 1 ambiente

Excelente inversion o tu primer departamento

Concordia 400 · Barrio 33 Orientales, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio 33 Orientales, 1 ambiente, 30 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.300 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio 33 Orientales

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Matías Apaz Sabemos que buscas comodidad. Por eso, diseñamos este esquema para vos en una inversión con entrega a menos de un año, en Febrero de 2027. Valor Total Contado: U$S 39.000 Opcional Financiado: * Entrega inicial mínima : U$S 15.600 Saldo en 6 cuotas: U$S 3.900 (fijas en dólares) EL DEPARTAMENTO: • Ubicación: 3do Piso al Frente o Contra Frente. • Superficie: 30 m2 de diseño optimizado y 3 m2 de balcón al frente. • Detalles de Categoría: Terminaciones de primera línea, aberturas de alta gama y materiales elegidos para durar. Entrega es en Febrero 2027. En menos de un año, ya estás cobrando renta o viviendo en tu propio departamento Precio de Pozo, entrega Inmediata: Compras a valor de obra pero estrenas en meses. Capitalización: Una unidad al frente y de calidad siempre es la más buscada para alquiler temporal o permanente. ¿Querés visitar la obra y ver los avances? No compres una promesa, compra una realidad. Contactános ahora y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 341.222/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concordia 400, Barrio 33 Orientales, Parana, Entre Rios

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