COCHERA ZONA COMERCIAL - ALMAFUERTE CINCO ESQUINAS
Cochera en venta
USD 8.000
+ ARS 13.500 de expensas

COCHERA ZONA COMERCIAL - ALMAFUERTE CINCO ESQUINAS

Esteban Rams 700 · Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Parana, USD 8.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 11.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,9% desde el 18/10/2026 (de USD 8.500 a USD 8.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.500
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
13 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA PARANÁ ENTRE RÍOS ESTEBAN RAMS Esta cochera ubicada en la zona céntrica de Paraná representa una oportunidad de inversión práctica y rentable. Con 13 m² de superficie cubierta, ofrece las dimensiones necesarias para resguardar un vehículo de forma segura y eficiente. La propiedad se mantiene en excelente estado de conservación, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento. Su localización sobre Esteban Rams esquina Almafuerte, la posiciona en un lugar de tránsito importante, lo que facilita el acceso y la visibilidad para potenciales inquilinos en caso de alquiler. Para inversores, esta cochera constituye un activo de bajo costo inicial con demanda constante en el mercado local. La zona cuenta con buena circulación vehicular y servicios cercanos, factores que sostienen la demanda de espacios de estacionamiento. El estado constructivo impecable elimina la necesidad de reformas inmediatas, permitiendo rentabilizar la inversión desde el primer momento. Se trata de una alternativa sólida para quienes buscan ingresos pasivos con mínima gestión operativa.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 71.576/mes

Necesitas ingresos por $ 286.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 8.500USD 8.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 8.500 → USD 8.000-5.88%

Ubicacion

Esteban Rams 700, Parana, Entre Rios

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