P Proppies
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Casa en venta
USD 58.000
= $ 91 M
Cuota UVA desde $ 516.881/mes · ingresos $ 2,1 M

EN VENTA!! CASA 2 DORM. - BUENA CASA ~ MUY BUENA ZONA

Casa En Venta!! Excelente Zona!! · Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 2 dormitorios, 45 m², USD 58.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.289 contra USD 1.289 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.289
Mediana m²
46 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN MUY BUENA ZONA!!! UBICADA SOBRE CALLE GRECIA, QUE ES EN ZONA DE DIVISIÓN DE LOS ANDES Y NEWBERY. NO ES APTA CRÉDITO! PROPIEDAD ENCLAVADA EN UNA ZONA RESIDENCIAL, TRANQUILA Y DE FÁCIL ACCESO, A POCOS METROS DE AV. JORGE NEWBERY, CON CERCANÍA A COMERCIOS, LÍNEAS DE TRANSPORTE Y SERVICIOS. LA VIVIENDA CUENTA CON: DOS HABITACIONES CON BUENA ILUMINACIÓN NATURAL. LIVING-COMEDOR. COCINA FUNCIONAL, EQUIPADA CON BAJO MESADA, ALACENA Y CALEFÓN. BAÑO COMPLETO. PATIO CON VERDE Y GALERÍA CON PARRILLA, IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. COCHERA SEMICUBIERTA CON PORTÓN DE REJAS AL FRENTE. SERVICIOS CONECTADOS Y FUNCIONANDO. Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 516.881/mes

Necesitas ingresos por $ 2.067.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa En Venta!! Excelente Zona!!, Parana, Entre Rios

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