Casa en venta

USD 72.000

= $ 111 M

Cuota UVA desde $ 630.644/mes · ingresos $ 2,5 M

EN VENTA! MUY BUENA CASA! LINDA ZONA!

En Venta! Muy Buena Casa! Apta Credito Hipotecario · Parana, Entre Rios

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 2 dormitorios, 120 m², USD 72.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 761 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 13,2% desde el 25/09/2026 (de USD 83.000 a USD 72.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 88.000
Mediana precio/m²: USD 761
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 22 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

EN VENTA! MUY BUENA CASA! APTA CREDITO HIPOTECARIO UBICADA SOBRE CALLE CNEL. UZÍN, FRENTE A PLAZA ESPAÑA. TODO EN PLANTA BAJA, DE 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, LIVING AMPLIO, COCINA COMEDOR DE MUY BUENA DIMENSIÓN. PEQUEÑO PATIO SECO, Y FONDO CON VERDE. QUINCHO CON ASADOR, MÁS AMOBLAMIENTOS, Y CUARTO DE GUARDADO. Otros Servicios: Patio Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 630.644/mes

Necesitas ingresos por $ 2.522.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,6% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

25 de sept de 2026USD 83.000 → USD 72.000-13.25%

Ubicacion

En Venta! Muy Buena Casa! Apta Credito Hipotecario, Parana, Entre Rios

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