Casa en venta en Parana · 6 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Parana · 6 ambientes

Amplia Casa 3 Dorm. y Gran Patio, Paraná

Santos Domínguez 900 · Parana, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 6 ambientes, 177 m², USD 99.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 559 contra USD 1.048 de la mediana (-46,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.048
Mediana m²
159 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Parana

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Ponce Mat. N° 1729 • Contacto: Maria Guadalupe Zacarias Ubicación: Excelente entorno, en un barrio residencial muy tranquilo y bien conectado. 3 Dormitorios (1 en PB y 2 en PA). 3 Baños (1 en PB, 1 en PA y 1 en el Quincho). Cochera al frente. Living, cocina, comedor diario y lavadero independiente. Hermosa terraza al frente y terraza trasera a terminar (gran potencial). Amplio parque verde bellamente parquizado y patio seco. Gran quincho equipado con parrilla, baño y depósito. ¡Es una propiedad que lo tiene todo! No pierdas la oportunidad de conocerla. Impecable Casa de 3 Dormitorios con gran parque y completo quincho en excelente ubicación. Ubicada en un barrio caracterizado por su tranquilidad y excelente ubicación, esta propiedad destaca desde el primer vistazo gracias a su hermoso y cuidado frente con cochera. Es el hogar ideal para quienes buscan comodidad diaria, amplios espacios verdes y el lugar perfecto para recibir amigos y familia. Planta Baja: Comodidad y funcionalidad Al ingresar a la propiedad, nos recibe un cálido y luminoso living. Desde allí pasamos a la cocina, la cual conecta de manera práctica con un lavadero independiente que tiene salida directa al patio. A la derecha de la cocina, encontramos un gran comedor diario. Un gran diferencial de esta casa es que cuenta con un dormitorio en planta baja (ubicado al frente, detrás del living) y un baño completo. Esta distribución es sumamente buscada por su comodidad, ideal para no tener que subir escaleras en el día a día o para recibir visitas. Planta Alta: Espacio íntimo y vistas Desde el comedor, una escalera nos conduce a la planta alta, reservada para el descanso. Allí encontramos dos cómodos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Este nivel se destaca por una hermosa terraza al frente, perfecta para disfrutar del atardecer. Además, cuenta con una segunda terraza en la parte trasera que se encuentra sin terminar, ofreciendo un excelente potencial para adaptarla a tu gusto. El Exterior Al salir de la casa, nos recibe un precioso patio seco chico que funciona como antesala a un espectacular y gran patio verde. Este hermoso predio respira naturaleza: cuenta con césped siempre bien cortado y una cuidada variedad de plantas. Una vereda atraviesa este espacio verde para guiarnos hasta la verdadera joya de la casa: El Quincho. Un Quincho pensado para disfrutar Al fondo del lote, el quincho se presenta como un espacio social independiente y súper completo. Cuenta con un gran salón comedor con parrilla, su propio baño privado y un utilísimo cuarto de guardado. ¡Todo listo para los asados de domingo sin necesidad de ingresar a la casa principal! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 864.548/mes

Necesitas ingresos por $ 3.458.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+20.6%
Esta propiedad
USD 99.000-17.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 99.00015 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Santos Domínguez 900, Parana, Parana, Entre Rios

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