Casa en venta en Barrio Leandro N. Alem · 6 ambientes

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Andrés Emilio Manassero Hermosa y encantadora Casa de 2 dormitorios en la tradicional Zona Parque de Paraná, a 100 metros del Shopping Nuevo. con patio verde y Parrilla. Sobre calle Corrientes, Una casa con personalidad y mucho encanto, excelente ubicación y espacios exteriores que invitan a disfrutarlos. Sobre calle Corrientes, en la tradicional Zona Parque de Paraná, encontramos esta propiedad que combina la arquitectura y el carácter de una casa clásica con una importante actualización de sus instalaciones y ambientes. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 220 m² y cuenta con 105 m² cubiertos. Su distribución ofrece ambientes cómodos y funcionales, además de un interesante espacio exterior. El living se destaca por sus pisos de madera, la amplitud y la altura de los techos, conservando detalles que mantienen la identidad de la construcción original. Cuenta con dos dormitorios con placares. Uno de ellos incorpora piso flotante, ventana nueva con DVH y cortina eléctrica. La cocina fue reciclada y presenta un diseño moderno y funcional, mientras que el baño también fue actualizado. El exterior es uno de los principales atributos de la propiedad. Dispone de patio seco y sector verde, quincho, parrilla y terraza. Además, cuenta con circulación lateral, permitiendo llegar al patio sin necesidad de atravesar la vivienda. El frente ofrece un agradable porche y existe la posibilidad de generar una cochera aprovechando este sector.. Un aspecto especialmente importante es que se renovaron las principales instalaciones de la propiedad: agua, electricidad, gas y cloacas, permitiendo disfrutar de una casa tradicional sin resignar las comodidades y tranquilidad que brinda una vivienda actualizada. Entre sus principales características encontramos: 220 m² de terreno. 105 m² cubiertos. 2 dormitorios. 1 baño. Desarrollo en una planta. (ideal para adultos mayores porque presenta muchas mejores para personas de la 3ra. edad) Cocina reciclada. Baño reciclado. Placares en ambos dormitorios. Pisos de madera. Ventana DVH y cortina eléctrica. Patio seco y sector verde. Quincho y parrilla. Terraza. Depósito/taller. Lavadero. Patio delantero. Acceso lateral al patio. Posibilidad de generar cochera. Sin expensas. Apta crédito. Una propiedad pensada para quienes buscan una casa con identidad, buenos espacios exteriores y una ubicación privilegiada, pero también valoran haber realizado las principales actualizaciones necesarias para poder habitarla cómodamente. Por las características y dimensiones de su terreno, además de su uso residencial, también puede resultar interesante como alternativa de inversión para renta, desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.