Casa de estilo, 3 dormitorios, apta crédito
Casa en venta
USD 169.000

Casa de estilo, 3 dormitorios, apta crédito

Jujuy 100 · Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 6 ambientes, 155 m², USD 169.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.090 contra USD 633 de la mediana (+72,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
148 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES JUJUY PARANÁ ENTRE RÍOS • APTO CRÉDITO Propiedad histórica ubicada en calle Jujuy Nº 152, entre Dean J. Álvarez y Victor Andrade, en la ciudad de Paraná, provincia de Entre Ríos. Inmueble de 262 m² con una distribución arquitectónica que combina diseño original de 1930 y restauración integral realizada en 2004. La propiedad ofrece una distribución funcional con 155 m² cubiertos y 107 m² descubiertos. En su interior se destacan 3 dormitorios, 3 baños completos, estudio/biblioteca, comedor con cocina integrada, living y espacios sociales de gran valor arquitectónico. En la zona posterior, cuenta con un quincho equipado con asador, baño y un jardín trasero que amplía las posibilidades de uso social y recreativo. Incluye dos cocheras lindantes con potencial proyecto de desarrollo de departamento adicional. Servicios completos: electricidad, gas natural, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Ubicación estratégica con fácil acceso a escuelas, clubes, centros comerciales y avenidas principales de Paraná. Estado general muy bueno, conservando detalles originales y adaptaciones contemporáneas. Propiedad certificada como apto crédito hipotecario, ideal para inversión o vivienda familiar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.473.829/mes

Necesitas ingresos por $ 5.895.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 100, Parana, Entre Rios

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