Casa en venta en Barrio Saenz Peña · 12 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Barrio Saenz Peña · 12 ambientes

Casa 3 dormitorios + local comercial

Gualeguaychú 700 · Barrio Saenz Peña, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Saenz Peña, 12 ambientes, 275 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 673 contra USD 673 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 673
Mediana m²
275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Saenz Peña

Descripcion

CASA EN VENTA 3 DORMITIORIO + LOCAL COMERCIAL y COCHERA en calle Gualeguaychu al 700 Amplia Propiedad ubicada en zona comercial residencial, en calle Gualeguaychu con excelente distribución y amplios ambientes Ideal para familias e inversores que buscan una propiedad funcional y bien mantenida Con una renta de alquiler del local comercial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 288 m², y 292 m² cubiertos • Construcción solidad en buen estado • Orientación Noreste y ventilación cruzada DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cochera amplia • 3 dormitorios con placares • 1 baño completo • 1 toilette de servicio • Cocina comedor integrada • Living Comedor muy amplio y luminoso con acceso al blanco y frente de la casa • Lavadero • Patio exterior verde y seco con parrilla. • Deposito • Pasillos de distribución que otorgan privacidad entre ambientes • Local comercial en la planta baja con renta asegurada 900mil pesos con inquilino de confianza, antigüedad e intenciones de continuar. Posibilidad de ampliar y modificar la distribución de la casa y/o local comercial acorde a lo que consideren mejor. SERVICIOS Y AMENITIES • Amplia Cochera cubierta • Patio verde y seco con parrilla • Todos los Servicios activos: agua, electricidad, gas. • Excelente accesos y zona de comercial con mucha circulación y potencial.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.613.363/mes

Necesitas ingresos por $ 6.453.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gualeguaychú 700, Barrio Saenz Peña, Parana, Entre Rios

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