Propiedad en venta en Barrio Leandro N. Alem · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 175.000

Propiedad en venta en Barrio Leandro N. Alem · 6 ambientes

Exclusivo depto 3 dormitorios y cochera, paraná

9 de Julio 100, Parana · Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Leandro N. Alem, USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 706
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Leandro N. Alem

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Annabella Rosa Best AMPLITUD, UBICACIÓN Y FUNCIONALIDAD EN UNA PROPIEDAD ÚNICA Si estás buscando un departamento céntrico de grandes dimensiones, con cochera, espacios de guardado y una distribución realmente funcional, esta propiedad tiene atributos que no aparecen todos los días en el mercado. Este departamento se destaca por sus 151 m² cubiertos totales, incluyendo cochera y baulera, una superficie difícil de encontrar actualmente en una ubicación tan estratégica. ¿POR QUÉ ESTE DEPARTAMENTO ES DIFERENTE? -3 dormitorios amplios, con importantes placares. -2 baños. • Cocina moderna, funcional. -Pisos de madera -La distribución permite separar espacios sociales de privados gracias a su doble circulación. -Living-comedor amplio y luminoso. -Balcón amplio con excelente iluminación vista hacia las cúpulas de la Catedral. -Lavadero independiente. -Cochera. -Baulera, ideal para resolver almacenamiento sin ocupar los ambientes principales. -Dos ascensores: uno principal y otro de servicio, con acceso al sector del lavadero. UNA PROPIEDAD PENSADA PARA VIVIRLA Los ambientes amplios, la luz natural, la ventilación cruzada y la presencia de espacios de guardado hacen que la propiedad ofrezca algo que hoy resulta cada vez más difícil de encontrar: superficie real y funcionalidad en pleno centro de Paraná. UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. RE/MAX Por Más – Paraná Annabella Best \"Conectando personas con oportunidades.\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 100, Parana, Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios

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