Duplex 2 dormitorio con patio, paraná

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Selva Andrea Quiroga DÚPLEX EN VENTA PARANÁ ENTRE RÍOS DOS DORMITORIOS • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona céntrica de Paraná sobre calle Crisólogo Larralde, desarrollada en dos plantas que aprovechan eficientemente los 52 m² construidos. La distribución total comprende 45 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos, sobre un terreno de 53 m². La planta baja integra estar-comedor con acceso mediante escalera y salida directa hacia el patio y jardín. La planta superior suma 23,70 m² adicionales, optimizando el espacio disponible con una distribución funcional. El inmueble cuenta con dos dormitorios independientes, dos baños completos y un toilette, complementados por comedor integrado, cocina funcional y espacios exteriores. El patio y jardín proporcionan áreas al aire libre ideales para disfrutar del entorno inmediato. Construido en 2018, el dúplex se encuentra en muy buen estado de conservación, reflejando calidad en sus terminaciones y materiales. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento, ampliando significativamente las posibilidades de adquisición. La ubicación estratégica en zona céntrica de Paraná permite acceso rápido a servicios, comercios y transporte público. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquiler o para compradores que desean una vivienda funcional en una zona accesible y consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.