P Proppies
Propiedad en alquiler en Barrio Leandro N. Alem · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 59.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Leandro N. Alem · 2 ambientes

Alquilo moderno departamento centrico

Nogoya 100, Parana · Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Leandro N. Alem, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,7% por encima de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrio Leandro N. Alem

Descripcion

Alquilo moderno departamento en excelente ubicacion. Cocina sectorizada, living comedor, amplio balcon, baño, ante baño, dormitorio con placar . Viene con cocina y calefactor a gas. Luz y gas conectado. Edificio con ascensor. Muy buena iluminacion y vista. Ubicacion: Calle Nogoya 69 entre San Martin y Corrientes. Precio: $ 600.000+expensas+tasas. Expensas de octubre: $59.000. Tasas:$30.000 aprox. Ajuste cuatrimestral por ICL Requisitos: Solicitante con recibo de sueldo+dos garantes con recibo de sueldo . Ingreso: Mes de alquiler+Sellado+Honorarios. Alquila: Inmobiliaria Galiussi mat 1682 .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Shopping Paso del Parana · Corrientes2 min · 147 m
Carrefour · San Juan3 min · 181 m
Mercado Nogoya · Nogoya5 min · 308 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA DOMINGO F. SARMIENTO 34 · secundaria · publica4 min · 235 m
MARIANO MORENO 7 · inicial/primaria · publica5 min · 300 m
ESCUELA SECUNDARIA Dr. MARIANO MORENO 57 · secundaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Alvear7 min · 437 m
Plazoleta Simon Bolivar7 min · 467 m
Patito Siriri8 min · 510 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO CON QUIROFANO ANEXO PARA CIRUGIA MAYOR AMBULATORIA CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · clinica especializada · privado2 min · 113 m
INSTITUTO PALAS · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE VIDA SANA Y NUTRICION S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogoya 100, Parana, Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp