P Proppies
Propiedad en alquiler en Barrio Leandro N. Alem · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 490.000

Propiedad en alquiler en Barrio Leandro N. Alem · 2 ambientes

Alquilo departamento de un dormitorio en calle nogoya

Nogoya 100, Parana · Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Leandro N. Alem, ARS 490.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrio Leandro N. Alem

Descripcion

Alquilo dpto de un dormitorio Calle Nogoyá 176 entre San Juan y Corrientes. Planta baja. Cocina comedor con calefactor , baño completo , 1 dormitorio con Split y patio. Luz y gas conectados. Alquiler $490.000 más tasas municipales aprox 25.000, expensas 60 000. Aprox. Ajuste trimestral por ICL. Requisitos: Solicitante con recibo de sueldo+dos garantes con recibo de sueldo. Alquila: inmobiliaria Galiussi mat 1682

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Carrefour · San Juan1 min · 69 m
Mercado Nogoya · Nogoya2 min · 149 m
Shopping Paso del Parana · Corrientes2 min · 157 m
Educacion · 64 en la zona
ANEXO I EPJA 144 · adultos · publica5 min · 303 m
PARQUE ESCOLAR ENRIQUE BERDUC · otros · publica5 min · 316 m
MARIANO MORENO 7 · inicial/primaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Alvear8 min · 520 m
Plazoleta Simon Bolivar9 min · 569 m
Patito Siriri9 min · 571 m
Salud · 19 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE VIDA SANA Y NUTRICION S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 16 m
CENTRO MEDICO CON QUIROFANO ANEXO PARA CIRUGIA MAYOR AMBULATORIA CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · clinica especializada · privado2 min · 158 m
CONSULTORIO MEDICO INSTITUTO MEDICO DEL PARQUE · centro de salud · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogoya 100, Parana, Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 490.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp