Terreno de 290m2 en ubicación Premium de Oro Verde

Los Jilgueros Lote 8 Mnza 38 S/N · Oro Verde, Entre Rios

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 292 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oro Verde, 292 m², USD 18.900 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,4% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 46 de la mediana (+39,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 46
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

¡TERRENO EN LA MEJOR ZONA DE ORO VERDE! (Con opción a compra de lote lindero para duplicar superficie) Ubicado en el sector paisajístico más lindo de Oro Verde: un entorno de pura tranquilidad, rodeado de naturaleza, pero en una zona plenamente poblada y en constante expansión. Puntos Destacados Ubicación inmejorable: El mejor entorno paisajístico de la zona. Entorno: Zona muy tranquila, familiar y de gran crecimiento. Flexibilidad: Podés comprar 1 lote o aprovechar la opción al terreno lindero para sumar espacio (ideal para quinta, pileta o desarrollo). Servicios e Infraestructura Completa ¡Listo para construir sin sorpresas! Asfalto y Cordón Cuneta Luz eléctrica Gas natural Cloacas Medidas y Superficie Superficie por terreno: 291,50 m² (Consultar valor por la compra en conjunto de ambos lotes) Ideal para: Construir la casa de tus sueños en un lugar seguro y natural, o para inversores que busquen un inmueble con todos los servicios en una zona de altísima demanda.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 165.780/mes

Necesitas ingresos por $ 663.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Polleria y Verduleria "El Chichi"15 min · 941 m

Educacion

ESCUELA SECUNDARIA ROSARIO VERA PEÑALOZA 20 · secundaria · publica6 min · 385 m

UENI 55 · inicial · publica7 min · 456 m

PRIV. JESUS MAESTRO Y SEÑOR 216 · inicial/primaria · privada9 min · 557 m

Espacios verdes

Plaza Juan Bebilaqua12 min · 776 m

Salud

C.A.P.S. LUIS A. GIANOTTI · centro de salud · publico6 min · 379 m

INSTITUTO MEDICO ORO VERDE (IMOV) · centro de salud · privado7 min · 451 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jilgueros Lote 8 Mnza 38 S/N, Oro Verde, Entre Rios

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