Ph en venta en Oro Verde · 3 ambientes
Ph en venta
USD 64.000
+ ARS 15.000 de expensas

Ph en venta en Oro Verde · 3 ambientes

Depto 2 dormitorios en PB con jardín, Oro Verde

Avenida Los Chañares 100 · Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Oro Verde, 3 ambientes, 75 m², USD 64.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 853 contra USD 740 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
73 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Oro Verde

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Maria Guadalupe Zacarias ¡Oportunidad única por distribución y espacio al aire libre! Propiedad en planta baja, ideal para familias, personas mayores o quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un PH, sin renunciar al verde. Distribución y Ambientes: Recibidor: Espacio de bienvenida cálido e independiente. Living • Comedor: Amplio y luminoso, perfecto para el día a día. Cocina: Funcional, tipo kitchenette / cocina escondida (mantiene el espacio del living despejado y ordenado). 2 Dormitorios: Cómodos y con buena ventilación. 1 Baño completo. Pasillo de distribución. Cochera / Espacio de guardado para vehículo. Lavadero independiente. Gran Fondo Verde: Un enorme jardín propio para disfrutar al aire libre, poner una parrilla, armar una huerta o disfrutar con mascotas. Servicios: Cuenta con TODOS los servicios funcionando: Agua corriente Luz Gas natural Cloacas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 559.845/mes

Necesitas ingresos por $ 2.239.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Los Chañares 100, Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

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