Depto 2 dormitorios cerca de la ruta, Oro Verde

Ph en venta

USD 48.600

+ ARS 15.000 de expensas

= $ 75 M

Cuota UVA desde $ 425.850/mes · ingresos $ 1,7 M

Depto 2 dormitorios cerca de la ruta, Oro Verde

Avenida los Chañares 100 · Oro Verde, Entre Rios

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 73 m²
Sup. total: 92 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Oro Verde, 3 ambientes, 73 m², USD 48.600 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 57.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 666 contra USD 768 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 15/09/2026 (de USD 54.000 a USD 48.600): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 57.600
Mediana precio/m²: USD 768
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Excelente Depto/Casa en Planta Alta con 2 Balcones y Gas Natural – Oro Verde Hermosa y luminosa propiedad en planta alta ubicada en una zona estratégica de Oro Verde, a tan solo una cuadra de la ruta, con excelente conectividad y rápido acceso. Distribución y Ambientes: • Dormitorios: 2 amplios y confortables. • Cocina-Comedor: Espaciosa, integrada y muy funcional. • Exteriores: 2 balcones que brindan excelente ventilación cruzada y luz natural. • Servicios independientes: Lavadero separado. • Baño: 1 baño completo. Servicios e Infraestructura: Cuenta con todos los servicios conectados: agua corriente, energía eléctrica, gas natural y red de cloacas. Una opción ideal como para inversión por su excelente ubicación y comodidades.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 425.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.703.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Polleria y Verduleria "El Chichi"13 min · 816 m

Educacion

ESCUELA SECUNDARIA ROSARIO VERA PEÑALOZA 20 · secundaria · publica3 min · 175 m

PRIV. JESUS MAESTRO Y SEÑOR 216 · inicial/primaria · privada3 min · 223 m

UENI 55 · inicial · publica9 min · 551 m

Espacios verdes

Plazoleta "Islas Malvinas"14 min · 887 m

Plazoleta "Maestro Alberdino"15 min · 952 m

Salud

C.A.P.S. LUIS A. GIANOTTI · centro de salud · publico4 min · 287 m

INSTITUTO MEDICO ORO VERDE (IMOV) · centro de salud · privado8 min · 500 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

15 de sept de 2026USD 54.000 → USD 48.600-10.00%

Ubicacion

Avenida los Chañares 100, Oro Verde, Entre Rios

Abrir en Google Maps