OPORTUNIDAD! Lindo terreno de 300 M2 en Nogoyá
Terreno en venta
USD 12.000

OPORTUNIDAD! Lindo terreno de 300 M2 en Nogoyá

Boulevard Juan B. Alberdi S/n, Esquina Diamante S/N · Nogoya, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nogoya, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA · 300 m² · NOGOYÁ, ENTRE RÍOS Un verdadero lienzo en blanco para proyectar tu futuro en Nogoyá. Este terreno de 300 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre Boulevard Juan B. Alberdi, en esquina con calle Diamante, una localización que aporta visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Su emplazamiento dentro de la trama urbana permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad y lo convierte en una excelente opción tanto para un proyecto residencial como comercial o de inversión inmobiliaria. El lote cuenta con todos los servicios esenciales: energía eléctrica, agua corriente y cloacas. Además, su topografía totalmente plana reduce significativamente los costos de preparación y construcción, optimizando tiempos y recursos desde el inicio. Al tratarse de un terreno en esquina, se potencia su valor y funcionalidad, ofreciendo mayor exposición y flexibilidad de diseño. El entorno combina la tranquilidad característica de Nogoyá con el crecimiento sostenido de una zona en plena expansión, ideal para quienes buscan proyección a mediano y largo plazo. Una oportunidad destacada para desarrollar un proyecto con visión, en una ciudad que equilibra calidad de vida, servicios y crecimiento urbano.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 103.976/mes

Necesitas ingresos por $ 415.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. SAN FRANCISCO DE ASIS 96 · inicial/primaria · privada14 min · 911 m
PRIV. INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS D-186 · secundaria · privada14 min · 922 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. MELLO · centro de salud · publico2 min · 128 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO NOGOYA · centro de salud · publico10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Juan B. Alberdi S/n, Esquina Diamante S/N, Nogoya, Entre Rios

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